Валентин Желев е сочен като основния организатор на така наречените “домове на ужаса” в село Ягода
Впечатляваща по обем справка разкрива 34-годишна история от сделки, ипотеки, възбрани и цесии, свързани с физическото лице Валентин Желев . Данните покриват периода от 01.01.1991 г. до 09.06.2025 г., включително и операции, извършени под фирмата му ЕТ “АУРА-ВЖ-ВАЛЕНТИН ЖЕЛЕВ”.
Желев е бил активна страна по множество имотни сделки – най-често като продавач. Сред продадените имоти личат:
• Парцели и сгради в Стара Загора и с. Хрищени, включително масивна сграда на ул. „Априлско въстание“;
• Парцел от 2 дка в местност „Кумлука“, общ. Нова Загора, съвместно с още шестима роднини;
• 6 поземлени имота в с. Хрищени, продадени на частно лице
• Лозе от 4.559 дка в местността „Азмака“.
В справката се съдържат вписвания и заличаване на договор за наем на апартамент в Несебър (ет.1, ап.1, площ 80 кв.м.), където Желев е бил наемател. Договорът е бил вписан през 2014 г. и заличен през 2017 г.
Имотната история на Желев е плътно обвързана с ипотекиране на имоти, често заеми към банки като:
• „Юнионбанк“
• „Първа инвестиционна банка“;
• „УниКредит Булбанк“;
• Бившата ТБ „Биохим“ АД.
Най-ранната ипотека датира от 2005 г., а последното вписване за заличаване на ипотека е от 2020 г.. Повечето ипотеки касаят апартаменти на ул. „Митрополит Методий Кусев“, „Тачо Даскалов“, както и мащабен парцел на ул. „Поп Минчо Кънчев“, с площ 330 000 кв.м. в Стара Загора
Съществуват многократни прехвърляния на вземания между банки и компании (цесии), в които Валентин Желев е страна – било като длъжник, съдлъжник или чрез фирмата му. Сред участниците фигурират дружества като „РЕНТ ЛУКС“ ЕООД, „С.Г. Груп“ ООД/ЕАД и „ИНТЕРСТРОЙ-ВБ“ ООД.
Общо три възбрани са били налагани върху негови имоти в периода 2004–2015 г., включително от частни съдебни изпълнители, а след това – заличени. Последната възбрана е по молба на фирма “ОЛИВА”, наложена върху апартамент на ул. „М. М. Кусев“ №7.
Валентин Желев Желев е лице с изключително интензивна правна активност в областта на имотите и банковото финансиране. През последните 3 десетилетия е участвал в множество сделки, ипотеки и цесии, често съвместно с други роднини или като представител на търговско дружество. Много от старите ипотеки са вече заличени, което показва, че част от кредитните ангажименти са били погасени или преструктурирани.